五月的姑苏，粉墙黛瓦间多了几抹施工围挡的蓝色，但这并非扰民的噪音源，而是城市更新的脉搏跳动。2025年初，姑苏区老旧小区改造工程迎来阶段性成果，首幢“样板房”在潼泾新村竣工，标志着这项惠及3万户居民的民生工程进入实质推进阶段。从加装电梯破解“爬楼难”，到适老化改造守护“银发族”，这场由钢筋水泥书写的“民生答卷”，正悄然改变古城居民的生活品质。
从“草根监理”到“电梯梦圆”：居民参与式改造的姑苏样本
潼泾新村的改造现场，有一支特殊的“监理队”——成员全是小区业委会推选的居民代表。他们全程参与竣工验收，用“住户视角”挑剔细节：楼道扶手是否防滑、绿化带是否留足活动空间……这种“草根监理”模式，让改造工程不再是政府的“独角戏”，而是居民与政府的“双向奔赴”。
而更引人注目的，是镶嵌在老旧楼体外的一台台新电梯。早在2020年，粤海广场便成为苏州市区首个加装电梯的老旧小区，但后续因维护问题引发争议。此次改造中，姑苏区增梯办将电梯纳入“适老化改造”范畴，通过财政补贴、技术优化和后期维保一体化设计，让“电梯梦”不再昙花一现。家住永林社区的王阿姨感慨：“以前买菜上楼要歇三回，现在电梯‘嗖’一下就到家，像多了条隐形腿!”
37项民生实事的“组合拳”：改造不止于面子
翻开2025年姑苏区民生实事清单，37个子项中既有“硬核”基建，也有“柔软”服务。老旧小区改造与社区食堂、嵌入式养老服务设施同步推进，形成“15分钟宜居圈”。例如竹辉社区的综合体项目，将菜市场、老年活动室、卫生服务站“打包”升级，宛如社区的“生活工具箱”;而虎丘路综合改造则通过管线入地，终结了“天上蛛网、地上补丁”的杂乱景象。
教育设施的升级同样亮眼。百年老校提档工程中，光华中学东校区的建筑加固修缮，不仅消除了安全隐患，更以“修旧如旧”的手法复原了苏式校舍的飞檐翘角。这种“古城肌理修复”思维，也被延伸至小区改造——潼泾新村的围墙融入了传统花窗元素，让现代便利与历史韵味共生。
数据背后的温度：3万户家庭的“生活算法”
若将改造效益量化，3万户居民相当于姑苏区常住人口的十分之一，规模堪比一座小型县城。但政策的温度更体现在细节：新增的800个无障碍坡道，让轮椅出行不再“卡”在台阶前;社区“暖心驿站”为外卖员提供歇脚点，折射出对劳动群体的关怀。
这场改造的经济账同样值得关注。以加装电梯为例，政府补贴覆盖50%成本，居民分摊部分可通过公积金提取支付，相当于用“未来的钱”解“眼前的困”。而改造后的小区房价平均上浮8%-12%，居民资产价值与生活品质同步提升，形成“民生投入—资产增值—消费升级”的良性循环。
未来已来：古城更新的“姑苏范式”
站在潼泾新村的样板楼前，能看到传统与创新的交融：太阳能路灯依偎着马头墙，智能门禁系统嵌在砖雕门楼内。这种“新旧共生”的理念，或许正是姑苏区老旧小区改造的核心——它不是简单的“旧房翻新”，而是通过基础设施“强筋健骨”、公共服务“活血化瘀”，让古城在现代化进程中留住烟火气。
随着剩余11个建设项目加速推进，姑苏区正用一砖一瓦书写“人民城市”的注脚。当3万户居民推开焕然一新的家门时，他们触摸到的不仅是崭新的墙壁，更是一座城市对“美好生活”的郑重承诺。