世联行深化信息技术布局：苏州世联居善信息技术有限公司正式成立
2025年5月16日，世联行集团在苏州宣布成立全资控股的新公司——苏州世联居善信息技术有限公司，法定代表人为刘伊宁。这一动作标志着世联行在信息技术服务领域的战略扩张，旨在通过多元化业务布局增强市场竞争力。
业务范围与战略定位
新公司的经营范围涵盖信息技术咨询服务、经济贸易咨询、财务咨询及策划服务等。从股权结构来看，苏州世联居善由世联行全资子公司深圳世联同行共营地产咨询有限公司等共同持股，体现了集团内部资源的协同整合。这一布局不仅补充了世联行传统地产咨询业务的数字化能力，更呼应了行业对“技术驱动服务”的需求趋势。
行业背景与竞争逻辑
当前，房地产与信息技术融合已成为头部企业的标配。世联行此前在苏州工业园区参与运营的商业综合体项目(如与美国富顿集团合作的酒店与办公综合体)已展现其资源整合能力。此次成立信息技术公司，可视为对既有业务的“数字赋能”——例如，通过数据分析优化招商效率(现有项目招商签约率达40%)，或为财务咨询业务提供算法支持(参考其2022年一季度减值准备转回1875万元的财务操作经验)。
潜在影响与市场展望
对投资者而言，世联行的这一举措可能带来三重信号：一是降低对单一地产咨询业务的依赖(尤其考虑到其对恒大地产关联投资曾录得8500万元公允价值损失);二是通过轻资产模式的技术服务提升利润率;三是为未来可能的智慧城市、产业园区数字化项目储备能力。行业分析师则需关注其后续动作，例如是否与维也纳国际酒店等现有合作伙伴深化数据系统合作。
挑战与不确定性
尽管前景可期，新公司仍需直面两大考验：一是信息技术服务领域已有甲骨文、用友等成熟玩家，差异化竞争策略亟待明确;二是集团内部如何平衡地产与科技业务的资源分配。若能将苏州项目的线下场景优势(如14,999平方米综合体)转化为数据资源，或可形成“实体+数字”的独特护城河。
世联行的此次布局，既是对市场变化的敏捷响应，亦是对长期价值链重构的押注。其成效将取决于技术落地能力与生态协同效率，值得投资者与同业持续追踪。